'청년통장'신설 분양가80%까지 '2%대 주담대'

 

앞으로 34세 이하 무주택 청년이 청약통장에 가입해 주택을 분양받으면 주택담보대출을 연 2%의 저금리로 받을 수 있게 될 예정이다. 

정부와 국민의힘은 23일 국회에서 회의를 열어 이같은 내용의 ‘청년 내집 마련 123 주거지원 프로그램’을 확정했다.

시작은 ‘청년전용주택드림 청약통장’ 가입이다. 기존의 ‘청년 우대형 주택청약 종합저축’을 확대 개편한 것으로, 연소득 3500만원에서 5000만원으로 가입 요건을 완화한 것이 골자다.

청약저축 금리도 4.3%에서 4.5%로 인상.  납부 한도 역시 월 50만원에서 100만원으로 늘어난다.

이 청약통장을 통해 주택 청약에서 당첨되면 분양가의 80%까지 연 2%대 고정금리로 주택담보대출(청년주택드림대출)을 받을 수 있다. 결혼·출산·다자녀 등 요건을 충족하면 추가 우대금리가 적용돼 금리가 더 낮아진다.

ㅇ청약저축의 금리나 납부한도 보다 청약당첨시 연2%대 고정금리에 추가 우대금리 적용이 가능한 것이 커보인다. 

유의동 국민의힘 정책위의장은 “청년이 미래 중산층으로 안정적으로 성장할 수 있도록 자산 형성, 내 집 마련의 기회를 함께 제공하고 결혼, 출산 등의 생애주기에 맞춰 혜택을 높여주는 것”이라고 설명했다.

기존의 청년 우대형 주택청약 종합저축 가입자는 새 청약통장으로 자동 전환된다. 기존 가입 기간과 납입 횟수도 모두 인정받는다.

만기가 최장 40년으로 고정·저금리가 적용되는 청년주택드림대출은 2025년 출시될 예정이다. 이를 통해 연간 10만명 안팎이 혜택을 받을 수 있을 것으로 정부는 추산하고 있다.

ㅇ 얼마나 효과가 있을지 모르지만 내집마련과 결혼 등 많은 것을 포기하고 사는 젊은이들에게 혜택이 돌아가면 좋겠다는 생각

ㅇ 한편으로는 집값에 대한 해결책은 없고 젊은층에게 빚내서 집사라고 하는 것으로 보이기도 하고...

ㅇ 또 청년만 지원해주면 나머지는...UN 생애주기별 연령구분 보면 노동가능인구는 청년에 포함되어 있던데...